Количество возможностей резко сократилось. По хорошему, их осталось всего две. Судя по описаниям и фотографиям, видимых минусов не было. Но в свои сорок лет я очень хорошо усвоил одну бытовую аксиому – минусы есть всегда. Поэтому вывод тут напрашивался сам собой – надо ехать и смотреть на месте. Заодно и дорогу проверим.
Первый участок оказался буквально в трех шагах от ж\д платформы «63-й километр», так что транспортная доступность наличествовала. Но шум от проходящих по соседству поездов как-то мало меня вдохновлял. Ладно бы только это! Напротив участка раскинулось некое болото, раньше считавшееся деревенским прудом, а теперь ставшее «родильным домом» для бесчисленных комаров. Я представил, что тут будет в разгар лета, и содрогнулся. К хозяину даже заходить не стал.
Второй участок был заметно лучше. Болот в окрестностях не наблюдалось, и железная дорога гудела километрах в пяти от поселка. Сам поселок смотрелся аккуратно, чистенько, праздношатающихся похмельных личностей видно не было. Меня этот факт искренне порадовал – я помнил еще одного приятеля, который регулярно выдерживал у себя на участке настоящую осаду со стороны небритых местных дядек, ищущих десятку «трубы залить».
Я вошел на участок и громко поинтересовался, кто, мол, тут живет? Из-за густого малинника, росшего второй, зеленой стеной вдоль забора, выбрался хозяин. Узнав, что я потенциальный покупатель, он крайне обрадовался и устроил мне экскурсию по участку и дому. Чтобы не отнимать у читателя лишнего времени, скажу лишь, что участок мне понравился. Дом тоже. Минусы присутствовали, но оказались несущественными.
Казалось – вот оно! Загородный рай! Я уже было открыл рот, чтобы договориться с хозяином о визите к нотариусу, как вдруг вспомнил про других возможных претендентов. Хозяин на мой вопрос о семье и наличии претензий к продаже участка с ее стороны, замахал руками – какие претензии! Жена умерла, а дети живут где-то в Перми, и он не видел их уже лет десять. Владелец земли он один, и все документы за землю оформлены на его имя.
Но приобретать вместо дачи бомбу с часовым механизмом – увольте! Интернет, куда я периодически заходил в поисках соответствующей информации, просто кишел историями, где незадачливый приобретатель через пару лет сталкивался с членами семьи продавца, через суд оспаривавшими продажу. Поскольку перспектива тратить время на судебные тяжбы меня вовсе не привлекала, я поспешил откланяться.
teinn